FLAMPARK – GOIâNIA

GOIÂNIA / GO

SOBRE O IMÓVEL

O residencial FlamPark marca a chegada da Brasal Incorporações a Goiânia em grande estilo. Situado no Jardim Goiás, o empreendimento tem um importante diferencial: ser o mais sofisticado residencial clube da cidade. Ou seja, dentro de casa você tem um clube tão completo que não precisa sair para se divertir, ir à academia ou à natação, por exemplo. E você ainda pode contratar, pelo sistema pay-per-use, professores de pilates, yoga, natação, personal trainer, massagem e recreação infantil. E, sim, você também pode ter acesso aos serviços de concierge, courrier, pet shop e lavanderia.

Prefere mais contato ainda com a natureza? Então, apresentamos um segundo diferencial privilegiado: estar ao lado do Parque Flamboyant. Com um passo você desfruta de todas as vantagens: corridas, caminhadas e passeios.

GALERIA


FlamPark - Decorado Apto 118 m² Flam Park


APARTAMENTOS

2 quartos com 108 m²


Torres 1 e 3 – Opção 1

Apartamento composto de duas suítes, home office e lavabo.

2 quartos com 108 m²


Torres 1 e 3 – Opção 2

Apartamento composto de duas suítes, wc serviço e sala ampliada.

3 quartos com 108 m²


Torres 1 e 3

Apartamento composto de três suítes, lavabo e sala ampliada.

2 quartos com 88 m²


Torres 1 e 3 – Opção 1

Apartamento composto de dois quartos – sendo uma suíte, home office.

2 quartos com 88 m²


Torres 1 e 3 – Opção 2

Apartamento composto de dois quartos – sendo uma suíte, sala ampliada.

4 quartos com 118 m²


Torre 2 – Opção 1

Apartamento composto de quatro quartos – sendo duas suítes e 2 semi-suítes, lavabo.

4 quartos com 118 m²


Torre 2 – Opção 2

Apartamento composto de quatro quartos – sendo três suítes, lavabo e sala ampliada.

PLANTAS

Área Social

  • Playground
  • Churrasqueira com living e lavabo
  • Piscina adulta com deck molhado e raia
  • Piscina infantil e deck seco
  • Praça de encontros 2 Bangalôs
  • Streetball
  • Salão de festas infantil com lavabos e cozinha de apoio
  • Home cinema com lavabo
  • Salão de jogos com lavabos
  • Sauna , relax, banheiros e spa
  • Fitness
  • Espaço Teen e Espaço Kids com lavabos
  • Garagem

Área Privativa

  • 2 quartos com 108 m² - Torres 1 e 3 - Opção 1
  • 2 quartos com 108 m² - Torres 1 e 3 - Opção 2
  • 3 quartos com 108 m² - Torres 1 e 3
  • 2 quartos com 88 m² - Torres 1 e 3 - Opção 1
  • 2 quartos com 88 m² - Torres 1 e 3 - Opção 2
  • 4 quartos com com 118 m² - Torre 2 - Opção 1
  • 4 quartos com com 118 m² - Torre 2 - Opção 2

DETALHES


Segurança

Segurança

  • Segurança e vigilância 24 horas;
  • Clube fechado;
  • Sistema de combate a incêndio.
Serviços

Serviços

  • Residential Club com Pay-Per-Use;
  • Professores de pilates, ioga, esportes em geral, natação, personal trainer, massagem e recreação infantil;
  • Concierge, courrier, pet shop e lavanderia;
  • Personal Trainer.
Materiais

Materiais

  • Pisos – Revestimento em porcelanato na varanda e de cerâmica nos banheiros;
  • Paredes – Acabamento em pintura na varanda e esmaltado nos banheiros;
  • Tetos – Revestimento em gesso liso com pintura na varanda, laje técnica e em concreto nas vagas de garagem e escaninhos.
Ambiente e Lazer

Ambiente e Lazer

  • Pórtico de entrada com elevador para PNE, escada, guarita;
  • Garagem;
  • 2 Playgrounds;
  • 2 Churrasqueiras com out living e 2 lavabos e 2 bangalôs;
  • Piscinas adulto e deck seco;
  • Praça de encontros com 2 bangalôs;
  • Salão de festas e jogos;
  • 3 lobbies de entrada, sauna, relax, banheiros e spa;
  • Fitness.

LOCALIZAÇÃO

No FlamPark você tem as duas possibilidades, ali, bem pertinho de casa. O Parque Flamboyant, o mais charmoso da cidade, e o Shopping Flamboyant. Além dessas duas opções de lazer, neste bairro completo você está cercado por aqueles endereços e serviços essenciais: colégios, supermercados, padarias, farmácias e tudo mais para tornar a sua vida muito mais prática. Algumas facilidades pertinho de você: Estádio Serra Dourada, Tribunal de Justiça, WalMart e Carrefour, Praça do Relógio, Tend Tudo, Shopping Flamboyant, Parque Flamboyant e Colégio Militar.

SOBRE O BAIRRO

Jardim Goiás é um dos bairros mais nobres e bem localizados de Goiânia, com ruas sinuosas o que valorizam a arborização. Nele, está localizado o maior shopping de Goiás, o FlamBoyand Shopping Center, além de um excelente comércio local.

Mais detalhes

LAZER E SERVIÇOS NA REGIÃO

Selecione um ou mais itens abaixo para visualizar no mapa.


Rua 56 Quadra B 08 Jardim Goiás - Goiânia/GO


PROJETO

Guarita, recepção e administração do condomínio / Pórtico de entrada com elevador para PNE / Garagem / Acesso de veículos com entrada pelo subsolo e pelo térreo / 2 Playgrounds /2 Churrasqueiras com out living e 2 lavabos / 2 bangalôs / Piscina adulto com raia, deck molhado, piscina infantil e deck seco / Praça de encontros com 2 bangalôs / Streetball / Salão de festas adulto com lavabos, cozinha de apoio e bar / Salão de festas infantil com lavabos e cozinha de apoio / Home cinema com lavabo / 3 lobbies de entrada / Salão de jogos com lavabos / Sauna, relax, banheiros e spa / Fitness / Espaço Teen com lavabos / Espaço kids com lavabos

Projeto: Lins Galvão
Banco: Santander

ESTÁGIO DA OBRA

Confira abaixo o estágio da obra do empreendimento FlamPark.
Se desejar visualizar fotos da obra, basta clicar em Galerias.


Torre I

100%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Alvenaria

100%

Instalação

100%

Acabamento

Torre II

100%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Alvenaria

100%

Instalação

100%

Acabamento

Torre III

100%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Alvenaria

100%

Instalação

100%

Acabamento

FlamPark - Decorado Apto 118 m² Flam Park


PLANTAS

Área Social

  • Playground
  • Churrasqueira com living e lavabo
  • Piscina adulta com deck molhado e raia
  • Piscina infantil e deck seco
  • Praça de encontros 2 Bangalôs
  • Streetball
  • Salão de festas infantil com lavabos e cozinha de apoio
  • Home cinema com lavabo
  • Salão de jogos com lavabos
  • Sauna , relax, banheiros e spa
  • Fitness
  • Espaço Teen e Espaço Kids com lavabos
  • Garagem

Área Privativa

  • 2 quartos com 108 m² - Torres 1 e 3 - Opção 1
  • 2 quartos com 108 m² - Torres 1 e 3 - Opção 2
  • 3 quartos com 108 m² - Torres 1 e 3
  • 2 quartos com 88 m² - Torres 1 e 3 - Opção 1
  • 2 quartos com 88 m² - Torres 1 e 3 - Opção 2
  • 4 quartos com com 118 m² - Torre 2 - Opção 1
  • 4 quartos com com 118 m² - Torre 2 - Opção 2

GALERIA


FlamPark - Decorado Apto 118 m² Flam Park


LOCALIZAÇÃO

No FlamPark você tem as duas possibilidades, ali, bem pertinho de casa. O Parque Flamboyant, o mais charmoso da cidade, e o Shopping Flamboyant. Além dessas duas opções de lazer, neste bairro completo você está cercado por aqueles endereços e serviços essenciais: colégios, supermercados, padarias, farmácias e tudo mais para tornar a sua vida muito mais prática. Algumas facilidades pertinho de você: Estádio Serra Dourada, Tribunal de Justiça, WalMart e Carrefour, Praça do Relógio, Tend Tudo, Shopping Flamboyant, Parque Flamboyant e Colégio Militar.

SOBRE O BAIRRO

Jardim Goiás é um dos bairros mais nobres e bem localizados de Goiânia, com ruas sinuosas o que valorizam a arborização. Nele, está localizado o maior shopping de Goiás, o FlamBoyand Shopping Center, além de um excelente comércio local.

Mais detalhes

LAZER E SERVIÇOS NA REGIÃO

Selecione um ou mais itens abaixo para visualizar no mapa.


Rua 56 Quadra B 08 Jardim Goiás - Goiânia/GO


ESTÁGIO DA OBRA

Confira abaixo o estágio da obra do empreendimento FlamPark.
Se desejar visualizar fotos da obra, basta clicar em Galerias.


Torre I

100%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Alvenaria

100%

Instalação

100%

Acabamento

Torre II

100%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Alvenaria

100%

Instalação

100%

Acabamento

Torre III

100%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Alvenaria

100%

Instalação

100%

Acabamento

FlamPark - Decorado Apto 118 m² Flam Park


INFORMAÇÕES SOBRE FINANCIAMENTOS


Acesse os portais da principais instituições financeiras e saiba mais sobre financiamento.



Como utilizar o recurso do FGTS na aquisição de imóvel

1. Modalidades2. Impedimentos3. Sobre o imóvel4. Limites de utilização do FGTS5. Como utilizar6. Condições básicas7. Condições excepcionais quanto à propriedade de imóvel residencial urbano


1. Modalidades

Os recursos da conta vinculada do FGTS podem ser utilizados nas seguintes operações:

• Na aquisição de imóvel residencial urbano concluído:
• Pagamento parcial ou total do preço de aquisição do imóvel;
• Pagamento de lance na obtenção da Carta de Crédito ou como complementação do valor da Carta de Crédito para pagamento da parcela de recursos próprios, quando o consorciado permanecer com saldo devedor na Administradora de Consórcio devidamente habilitada pelo BACEN a operar com “Consórcio de Imóveis”.
• Na construção de imóvel residencial urbano:
• Financiamento da construção de imóvel residencial urbano;
• Como parte ou valor total dos recursos próprios do proponente. A operação é realizada somente se for vinculada a um financiamento ou a um programa de autofinanciamento contratado com Construtora, Cooperativa Habitacional, Administradora de Consórcio Imobiliário ou Construtor pessoa física.

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2. Impedimentos

Não é permitido o uso dos recursos da conta vinculada do FGTS nas seguintes operações:

• Nova utilização para aquisição do mesmo imóvel, antes de completados três anos desde a última utilização para aquisição/construção;
• Aquisição/construção de imóvel comercial;
• Reforma, ampliação e/ou melhoria de imóvel residencial ou comercial;
• Realização de infra-estrutura interna;
• Aquisição de lotes e terrenos;
• Aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros.

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3. Sobre o imóvel

• Destinação
• Deve destinar-se, obrigatoriamente, a instalação de residência do proponente, cujos recursos estão sendo utilizados.
• Localização
O imóvel a ser adquirido deve estar situado em uma das seguintes localidades:
• No município onde o proponente exerça a sua ocupação principal, ou em município limítrofe ou integrante da respectiva região metropolitana;
• No município em que o proponente comprovar que já reside há pelo menos um ano.

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4. Limites de utilização do FGTS:

• Na aquisição de imóvel residencial concluído – O valor do FGTS, acrescido do financiamento/autofinanciamento ou da Carta de Crédito do consórcio, quando houver, não pode exceder ao menor dos seguintes valores:
• Valor da avaliação efetuada pela CAIXA;
• Valor de compra e venda.
• Na construção de imóvel residencial – O valor do FGTS, acrescido da(s) parcela(s) do financiamento/autofinanciamento ou da Carta de Crédito do consórcio, quando houver, não pode exceder ao menor dos seguintes valores:
• Valor da avaliação efetuada pela CAIXA;
• Valor de compra e venda, ou custo total da obra;
• Somatório dos valores das etapas do cronograma físico-financeiro.

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5. Como utilizar

Compareça a uma agência da CAIXA para receber orientação sobre condições, documentos e formulários necessários conforme a modalidade pretendida.

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6. Condições básicas

Do titular da conta vinculada do FGTS

• Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial, concluído ou em construção, financiado pelo SFH, em qualquer parte do território nacional.
• Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção:
• No município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios vizinhos e na região metropolitana;
• No atual município de residência.
• Comprovar tempo de trabalho mínimo de três anos sob regime do FGTS
• Ter valor de avaliação na data da contratação de até R$ 500.000,00;
• Ser residencial urbano;
• Apresentar, na data da avaliação, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção;
• Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior ou liberação da última parcela de construção há menos de três anos;
• Estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela sua região.

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7. Condições excepcionais quanto à propriedade de imóvel residencial urbano

Também podem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS os trabalhadores enquadrados nas situações abaixo:

• Detentor de fração ideal igual ou inferior à 40 %;
• Propriedade de fração ideal do mesmo imóvel concluído;
• Separado judicialmente e que tenha perdido o direito de residir no imóvel de sua propriedade;
• Usufrutuário se renunciar expressamente a essa condição;
• Nu-Proprietário exclusivamente para aquisição de outro imóvel;
• Venda e compra simultânea.

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POR QUE INVESTIR EM IMÓVEL

Investir em imóveis representa segurança e estabilidade. Isso ocorre por que sabemos que investindo nosso dinheiro em um bem material durável, teremos a segurança de contarmos com aquele bem. E estabilidade, ao ter certeza de que ele não será desvalorizado em um dia como pode acontecer com as ações da bolsa de valores, e se precisarmos, podemos torná-lo valor líquido, vendê-lo e fazer dinheiro rápido.

Você é ou já pensou em se tornar um investidor de imóveis? Investir em imóveis pode lhe trazer rendimentos de curto, médio e longo prazo, dependendo das suas necessidades e disponibilidade. De todo modo, este tipo de investimento é considerado de menor risco, representando mais segurança e estabilidade ao seu dinheiro.

O investimento em imóveis é seguro e pode agregar uma fonte de renda extra e, em muitos casos, vitalícia. Investindo nos empreendimentos da Brasal Incorporações você vai empregar o seu dinheiro em patrimônios de qualidade, com excelente localização, confortáveis e sofisticados. Confira abaixo um descritivo de cada região onde os nossos empreendimentos são encontrados:

Setor Noroeste

O Noroeste é o primeiro bairro ecológico do Brasil, conta com alta tecnologia e infraestrutura de primeiro mundo, isso proporciona a união perfeita para quem quer a comodidade da cidade e o prazer de morar em uma ecovila.

SIA (Setor de Indústria e Abastecimento)

O Setor de Indústria e Abastecimento - SIA é uma das principais zonas de negócios do Distrito Federal. Possui diversas concessionárias de veículos, motos e náutica, lojas de materiais de construção e home center, postos de combustíveis, bancos, correios e alguns dos maiores hipermercados da região. Também se encontram neste setor, a Feira dos Importados e a CEASA, empresa de que comercializa produtos alimentícios, insumos agropecuários, bem como outros produtos e serviços de apoio ao abastecimento.

E como poucos sabem, no SIA também estão localizadas duas estações de trens de carga que transportam produtos para a região de São Paulo, o que facilita as transações de maior porte das empresas locais.

Jardim Goiás

Jardim Goiás é um dos bairros mais nobres e bem localizados de Goiânia, com ruas sinuosas o que valorizam a arborização. Nele, está localizado o maior shopping de Goiás, o FlamBoyand Shopping Center, além de um excelente comércio local.​

Samambaia

Samambaia foi uma das primeiras cidades com planejamento urbano a serem criadas no Distrito Federal e serviu de modelo para a criação de outras cidades. Possui crescimento populacional ordenado, serviços públicos de qualidade, aspectos e perspectivas de futuro polo econômico regional.

O grande chamariz dos atuais empreendimentos que vem sendo lançados na região são os condomínios com áreas de lazer completas. Nesses espaços você encontra de tudo, sem precisar sair do seu condomínio. Este é o novo conceito trazido pelas construtoras para a cidade: modernas linhas de arquitetura e lazer, com serviços gratuitos e pay-per-use.

SIG

O Setor de Indústrias Gráficas (SIG) tem tudo para ser o novo centro de escritórios de Brasília. Motivo? A facilidade de acesso da região, proximidade do Plano Piloto e Sudoeste e o conjunto dos empreendimentos de luxo que está sendo construído no espaço. O empreendimento fica ao lado do Correio Braziliense e a poucos metros de vários tribunais, Câmara Legislativa e Monumento JK. Com acesso fácil ao Eixo Monumental, encontra-se a 3 minutos do Centro de Convenções e a 5 minutos da Esplanada dos Ministérios. Possui acesso, por duas vias, a 44 lojas de conveniência no térreo.

Taguatinga

A 19km de distância do centro da capital, Taguatinga hoje vive uma vida totalmente independente. A infraestrutura e comércio o atual nada deixam a desejar em relação às grandes cidades. Lá, de tudo se encontra. Suas inúmeras avenidas com altos edifícios e shoppings fazem-na parecer uma metrópole.

Setor Bancário Sul

O Setor bancário Sul, juntamente com o Eixão, formam uma das principais vias do Plano Piloto. Além do fácil acesso, a seu redor estão importantes instituições como sede de bancos, tribunais regionais e federais, procuradorias, associações e conselhos, órgãos, institutos, diversas embaixadas, todos os ministérios e o Congresso Nacional.

Gama

O Gama é uma das cidades que mais cresce em todo o Distrito Federal e um dos setores de destaque é o imobiliário. A cidade tem recebido empreendimentos de alto padrão de qualidade, seguindo o conceito dos condomínios-clube, que agregam muito mais conforto e lazer para os moradores da região.

Águas Claras

Viver em Águas Claras é viver em uma das cidades que mais crescem em Brasília. Você estará bem próximo de tudo o que é preciso para viver bem: supermercados, parques, shopping centers – como o Águas Claras e o Taguatinga – e uma ampla rede de opções de lazer. Tudo servido por metrô e importantes vias de acesso, que encurtam ainda mais as distâncias.

DIFERENCIAIS BRASAL


HISTÓRIA DE SUCESSO

HISTÓRIA DE SUCESSO

No mercado imobiliário desde 2003, lançou 13 empreendimentos residenciais e comerciais no Distrito Federal e em Goiânia.

REQUINTE E SOFISTICAÇÃO

REQUINTE E SOFISTICAÇÃO

Nossos empreendimentos contam com projetos concebidos para gerar ambientes aconchegantes, amplos, sofisticados, com espaços diferenciados e funções múltiplas. O máximo de conforto possível, mas sem perder a sofisticação e o requinte.

ÓTIMA QUALIDADE

ÓTIMA QUALIDADE

O maior objetivo da Brasal Incorporações é entregar empreendimentos com padrão diferenciado, de qualidade e que atendam as necessidades dos clientes, oferecendo tecnologia, conforto, segurança e praticidade em cada detalhe.

COLEÇÃO RESERVA

COLEÇÃO RESERVA

Com o sucesso dos primeiros empreendimentos, a marca expandiu lançando novidades todos os anos, e com o surgimento do Setor Noroeste, a Brasal Incorporações foi pioneira lançando o Coleção Reserva e acreditando no sucesso do bairro ecológico de Brasília, inaugurou esse ano o Espaço Brasal, um local projetado para que os clientes possam sentir a experiência de viver em um imóvel Brasal.

ACABAMENTO

ACABAMENTO

Qualidade, tecnologia, automação, padrão de construção, resistência, responsabilidade com meio ambiente, requinte, sofisticação e conforto são as premissas para a escolha dos materiais de acabamento que utilizamos em nossas unidades. Todos os nossos materiais e fornecedores passam por inspeção sistêmica de qualidade.