PRIME

BRASÍLIA / DF

SOBRE O IMÓVEL

Reunir pessoas, expandir conceitos, definir modelos, obter dados, multiplicar o tempo e gerar soluções fazem parte da vida de quem está no centro dos acontecimentos. Pensando em sua comodidade, criamos o Prime Business Convenience, o primeiro condomínio comercial com serviços do DF, um empreendimento que une tecnologia e conveniências no Setor Bancário Sul.

Prime. Negócios a sua volta, o mundo em suas mãos.

GALERIA


Sala Reunião Comercial


SALAS COMERCIAIS

Sala Comercial de 33,66 a 400,70m²


Preparação para internet banda larga e ar condicionado. Janelas tipo máximo-ar. Tipo em cerâmica nas salas. Bancada em granito nos banheiros. Espaço com ponto de apoio para copa nas salas. Luminárias já instaladas e paredes em alvenaria.

Convenience Offices de 47,01 a 98,16m²


Salas moduladas trabalhadas no conceito de locação transitória, transformadas segundo a necessidade do locatário. Sala de reunião, Auditório totalmente equipado ou um escritório temporário. Telefonistas e recepcionistas bilingues. Motoboy e Office boy. Translados até o aeroporto com motorista.

PLANTAS

Área Social

  • Lobby com porta automática
  • Lobby com recepcionistas uniformizadas
  • Lounge de estar decorado
  • Sala de reunião
  • Auditório com capacidade para 30 pessoas e equipamentos de última geração
  • Áreas comuns com circuito interno de TV
  • Garagens avulsas

Área Privativa

  • Sala Comercial de 33,66 a 400,70m²
  • Convenience Offices de 47,01 a 98,16m²

DETALHES


Segurança

Segurança

  • Equipe de segurança;
  • Acesso controlado por catracas eletrônicas;
  • Sistema de combate a incêndio;
Tecnologia

Tecnologia

  • Gerador de energia para elevadores, halls e áreas comuns;
Serviços

Serviços

  • Serviços condominiais exclusivos já inclusos no valor do condomínio;
  • Serviços de sistema pay-per-use, como: recepção, coffe breaks, arquivista, limpeza e arrumação das unidades, courrier service, lavagem a seco interna e externa de veículos, administração, realização de serviços especializados para seus eventos;
  • Infraestrutura para instalação de ar-condicionados;
Sustentabilidade

Sustentabilidade

  • Sensor de presença com lâmpadas frias nas garagens e halls para otimizar a utilização da energia predial;

LOCALIZAÇÃO

Localização é tudo. Por isso você está na mais importante do País.

Prime está situado no terreno mais bem localizado da Capital Federal, no Setor Bancário Sul, de frente para o Eixinho que, juntamente com o Eixão, formam a principal via do Plano Piloto. Além do fácil acesso, ao seu redor estão importantes instituições como sede de bancos, tribunais regionais e federais, procuradorias, associações e conselhos, órgãos públicos, institutos, inúmeras embaixadas, todos os Ministérios e o Congresso Nacional.

SOBRE O BAIRRO

O Setor bancário Sul, juntamente com o Eixão, formam uma das principais vias do Plano Piloto. Além do fácil acesso, a seu redor estão importantes instituições como sede de bancos, tribunais regionais e federais, procuradorias, associações e conselhos, órgãos, institutos, diversas embaixadas, todos os ministérios e o Congresso Nacional.

Mais detalhes

LAZER E SERVIÇOS NA REGIÃO

Selecione um ou mais itens abaixo para visualizar no mapa.


Setor Bancário Sul, Lote 15 - Brasília/DF


PROJETO

Uma revolução na área de locação. Assim são os Convenience Offices: salas moduladas trabalhadas no conceito de locação transitória, transformadas segundo a necessidade do locatário. Sala de reunião, auditório totalmente equipado ou um escritório temporário para executivos que passam pela cidade – enfim, o locador determina o tamanho, o mobiliário e a função do espaço segundo suas necessidades. Telefonistas e recepcionistas estarão prontas para representar os negócios do locador, atendendo em nome da empresa dele.

Toda essa infraestrutura vem acompanhada de tecnologia, com transmissão de imagens, dados de voz, internet em alta velocidade, videoconferência, correio de voz, impressoras, copiadoras, fax e muito mais. Para maior comodidade ainda, o edifício terá serviços como secretária bilíngue, motoboy, office-boy e traslados em confortáveis carros até o aeroporto, com motoristas capacitados para atender você da melhor maneira. Além disso, Prime traz equipamentos de última geração para serem locados pelos usuários dos Convenience Offices e também pelos condôminos. Comodidade e tecnologias customizadas para você.

Projeto: Dávila

ESTÁGIO DA OBRA

Empreendimento Entregue


100%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Alvenaria

100%

Instalação

100%

Acabamento

Sala Reunião Comercial


PLANTAS

Área Social

  • Lobby com porta automática
  • Lobby com recepcionistas uniformizadas
  • Lounge de estar decorado
  • Sala de reunião
  • Auditório com capacidade para 30 pessoas e equipamentos de última geração
  • Áreas comuns com circuito interno de TV
  • Garagens avulsas

Área Privativa

  • Sala Comercial de 33,66 a 400,70m²
  • Convenience Offices de 47,01 a 98,16m²

GALERIA


Sala Reunião Comercial


LOCALIZAÇÃO

Localização é tudo. Por isso você está na mais importante do País.

Prime está situado no terreno mais bem localizado da Capital Federal, no Setor Bancário Sul, de frente para o Eixinho que, juntamente com o Eixão, formam a principal via do Plano Piloto. Além do fácil acesso, ao seu redor estão importantes instituições como sede de bancos, tribunais regionais e federais, procuradorias, associações e conselhos, órgãos públicos, institutos, inúmeras embaixadas, todos os Ministérios e o Congresso Nacional.

SOBRE O BAIRRO

O Setor bancário Sul, juntamente com o Eixão, formam uma das principais vias do Plano Piloto. Além do fácil acesso, a seu redor estão importantes instituições como sede de bancos, tribunais regionais e federais, procuradorias, associações e conselhos, órgãos, institutos, diversas embaixadas, todos os ministérios e o Congresso Nacional.

Mais detalhes

LAZER E SERVIÇOS NA REGIÃO

Selecione um ou mais itens abaixo para visualizar no mapa.


Setor Bancário Sul, Lote 15 - Brasília/DF


ESTÁGIO DA OBRA

Empreendimento Entregue


100%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Alvenaria

100%

Instalação

100%

Acabamento

Sala Reunião Comercial


INFORMAÇÕES SOBRE FINANCIAMENTOS


Acesse os portais da principais instituições financeiras e saiba mais sobre financiamento.



Como utilizar o recurso do FGTS na aquisição de imóvel

1. Modalidades2. Impedimentos3. Sobre o imóvel4. Limites de utilização do FGTS5. Como utilizar6. Condições básicas7. Condições excepcionais quanto à propriedade de imóvel residencial urbano


1. Modalidades

Os recursos da conta vinculada do FGTS podem ser utilizados nas seguintes operações:

• Na aquisição de imóvel residencial urbano concluído:
• Pagamento parcial ou total do preço de aquisição do imóvel;
• Pagamento de lance na obtenção da Carta de Crédito ou como complementação do valor da Carta de Crédito para pagamento da parcela de recursos próprios, quando o consorciado permanecer com saldo devedor na Administradora de Consórcio devidamente habilitada pelo BACEN a operar com “Consórcio de Imóveis”.
• Na construção de imóvel residencial urbano:
• Financiamento da construção de imóvel residencial urbano;
• Como parte ou valor total dos recursos próprios do proponente. A operação é realizada somente se for vinculada a um financiamento ou a um programa de autofinanciamento contratado com Construtora, Cooperativa Habitacional, Administradora de Consórcio Imobiliário ou Construtor pessoa física.

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2. Impedimentos

Não é permitido o uso dos recursos da conta vinculada do FGTS nas seguintes operações:

• Nova utilização para aquisição do mesmo imóvel, antes de completados três anos desde a última utilização para aquisição/construção;
• Aquisição/construção de imóvel comercial;
• Reforma, ampliação e/ou melhoria de imóvel residencial ou comercial;
• Realização de infra-estrutura interna;
• Aquisição de lotes e terrenos;
• Aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros.

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3. Sobre o imóvel

• Destinação
• Deve destinar-se, obrigatoriamente, a instalação de residência do proponente, cujos recursos estão sendo utilizados.
• Localização
O imóvel a ser adquirido deve estar situado em uma das seguintes localidades:
• No município onde o proponente exerça a sua ocupação principal, ou em município limítrofe ou integrante da respectiva região metropolitana;
• No município em que o proponente comprovar que já reside há pelo menos um ano.

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4. Limites de utilização do FGTS:

• Na aquisição de imóvel residencial concluído – O valor do FGTS, acrescido do financiamento/autofinanciamento ou da Carta de Crédito do consórcio, quando houver, não pode exceder ao menor dos seguintes valores:
• Valor da avaliação efetuada pela CAIXA;
• Valor de compra e venda.
• Na construção de imóvel residencial – O valor do FGTS, acrescido da(s) parcela(s) do financiamento/autofinanciamento ou da Carta de Crédito do consórcio, quando houver, não pode exceder ao menor dos seguintes valores:
• Valor da avaliação efetuada pela CAIXA;
• Valor de compra e venda, ou custo total da obra;
• Somatório dos valores das etapas do cronograma físico-financeiro.

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5. Como utilizar

Compareça a uma agência da CAIXA para receber orientação sobre condições, documentos e formulários necessários conforme a modalidade pretendida.

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6. Condições básicas

Do titular da conta vinculada do FGTS

• Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial, concluído ou em construção, financiado pelo SFH, em qualquer parte do território nacional.
• Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção:
• No município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios vizinhos e na região metropolitana;
• No atual município de residência.
• Comprovar tempo de trabalho mínimo de três anos sob regime do FGTS
• Ter valor de avaliação na data da contratação de até R$ 500.000,00;
• Ser residencial urbano;
• Apresentar, na data da avaliação, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção;
• Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior ou liberação da última parcela de construção há menos de três anos;
• Estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela sua região.

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7. Condições excepcionais quanto à propriedade de imóvel residencial urbano

Também podem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS os trabalhadores enquadrados nas situações abaixo:

• Detentor de fração ideal igual ou inferior à 40 %;
• Propriedade de fração ideal do mesmo imóvel concluído;
• Separado judicialmente e que tenha perdido o direito de residir no imóvel de sua propriedade;
• Usufrutuário se renunciar expressamente a essa condição;
• Nu-Proprietário exclusivamente para aquisição de outro imóvel;
• Venda e compra simultânea.

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POR QUE INVESTIR EM IMÓVEL

Investir em imóveis representa segurança e estabilidade. Isso ocorre por que sabemos que investindo nosso dinheiro em um bem material durável, teremos a segurança de contarmos com aquele bem. E estabilidade, ao ter certeza de que ele não será desvalorizado em um dia como pode acontecer com as ações da bolsa de valores, e se precisarmos, podemos torná-lo valor líquido, vendê-lo e fazer dinheiro rápido.

Você é ou já pensou em se tornar um investidor de imóveis? Investir em imóveis pode lhe trazer rendimentos de curto, médio e longo prazo, dependendo das suas necessidades e disponibilidade. De todo modo, este tipo de investimento é considerado de menor risco, representando mais segurança e estabilidade ao seu dinheiro.

O investimento em imóveis é seguro e pode agregar uma fonte de renda extra e, em muitos casos, vitalícia. Investindo nos empreendimentos da Brasal Incorporações você vai empregar o seu dinheiro em patrimônios de qualidade, com excelente localização, confortáveis e sofisticados. Confira abaixo um descritivo de cada região onde os nossos empreendimentos são encontrados:

Setor Noroeste

O Noroeste é o primeiro bairro ecológico do Brasil, conta com alta tecnologia e infraestrutura de primeiro mundo, isso proporciona a união perfeita para quem quer a comodidade da cidade e o prazer de morar em uma ecovila.

SIA (Setor de Indústria e Abastecimento)

O Setor de Indústria e Abastecimento - SIA é uma das principais zonas de negócios do Distrito Federal. Possui diversas concessionárias de veículos, motos e náutica, lojas de materiais de construção e home center, postos de combustíveis, bancos, correios e alguns dos maiores hipermercados da região. Também se encontram neste setor, a Feira dos Importados e a CEASA, empresa de que comercializa produtos alimentícios, insumos agropecuários, bem como outros produtos e serviços de apoio ao abastecimento.

E como poucos sabem, no SIA também estão localizadas duas estações de trens de carga que transportam produtos para a região de São Paulo, o que facilita as transações de maior porte das empresas locais.

Jardim Goiás

Jardim Goiás é um dos bairros mais nobres e bem localizados de Goiânia, com ruas sinuosas o que valorizam a arborização. Nele, está localizado o maior shopping de Goiás, o FlamBoyand Shopping Center, além de um excelente comércio local.​

Samambaia

Samambaia foi uma das primeiras cidades com planejamento urbano a serem criadas no Distrito Federal e serviu de modelo para a criação de outras cidades. Possui crescimento populacional ordenado, serviços públicos de qualidade, aspectos e perspectivas de futuro polo econômico regional.

O grande chamariz dos atuais empreendimentos que vem sendo lançados na região são os condomínios com áreas de lazer completas. Nesses espaços você encontra de tudo, sem precisar sair do seu condomínio. Este é o novo conceito trazido pelas construtoras para a cidade: modernas linhas de arquitetura e lazer, com serviços gratuitos e pay-per-use.

SIG

O Setor de Indústrias Gráficas (SIG) tem tudo para ser o novo centro de escritórios de Brasília. Motivo? A facilidade de acesso da região, proximidade do Plano Piloto e Sudoeste e o conjunto dos empreendimentos de luxo que está sendo construído no espaço. O empreendimento fica ao lado do Correio Braziliense e a poucos metros de vários tribunais, Câmara Legislativa e Monumento JK. Com acesso fácil ao Eixo Monumental, encontra-se a 3 minutos do Centro de Convenções e a 5 minutos da Esplanada dos Ministérios. Possui acesso, por duas vias, a 44 lojas de conveniência no térreo.

Taguatinga

A 19km de distância do centro da capital, Taguatinga hoje vive uma vida totalmente independente. A infraestrutura e comércio o atual nada deixam a desejar em relação às grandes cidades. Lá, de tudo se encontra. Suas inúmeras avenidas com altos edifícios e shoppings fazem-na parecer uma metrópole.

Setor Bancário Sul

O Setor bancário Sul, juntamente com o Eixão, formam uma das principais vias do Plano Piloto. Além do fácil acesso, a seu redor estão importantes instituições como sede de bancos, tribunais regionais e federais, procuradorias, associações e conselhos, órgãos, institutos, diversas embaixadas, todos os ministérios e o Congresso Nacional.

Gama

O Gama é uma das cidades que mais cresce em todo o Distrito Federal e um dos setores de destaque é o imobiliário. A cidade tem recebido empreendimentos de alto padrão de qualidade, seguindo o conceito dos condomínios-clube, que agregam muito mais conforto e lazer para os moradores da região.

Águas Claras

Viver em Águas Claras é viver em uma das cidades que mais crescem em Brasília. Você estará bem próximo de tudo o que é preciso para viver bem: supermercados, parques, shopping centers – como o Águas Claras e o Taguatinga – e uma ampla rede de opções de lazer. Tudo servido por metrô e importantes vias de acesso, que encurtam ainda mais as distâncias.

DIFERENCIAIS BRASAL


HISTÓRIA DE SUCESSO

HISTÓRIA DE SUCESSO

No mercado imobiliário desde 2003, lançou 13 empreendimentos residenciais e comerciais no Distrito Federal e em Goiânia.

REQUINTE E SOFISTICAÇÃO

REQUINTE E SOFISTICAÇÃO

Nossos empreendimentos contam com projetos concebidos para gerar ambientes aconchegantes, amplos, sofisticados, com espaços diferenciados e funções múltiplas. O máximo de conforto possível, mas sem perder a sofisticação e o requinte.

ÓTIMA QUALIDADE

ÓTIMA QUALIDADE

O maior objetivo da Brasal Incorporações é entregar empreendimentos com padrão diferenciado, de qualidade e que atendam as necessidades dos clientes, oferecendo tecnologia, conforto, segurança e praticidade em cada detalhe.

COLEÇÃO RESERVA

COLEÇÃO RESERVA

Com o sucesso dos primeiros empreendimentos, a marca expandiu lançando novidades todos os anos, e com o surgimento do Setor Noroeste, a Brasal Incorporações foi pioneira lançando o Coleção Reserva e acreditando no sucesso do bairro ecológico de Brasília, inaugurou esse ano o Espaço Brasal, um local projetado para que os clientes possam sentir a experiência de viver em um imóvel Brasal.

ACABAMENTO

ACABAMENTO

Qualidade, tecnologia, automação, padrão de construção, resistência, responsabilidade com meio ambiente, requinte, sofisticação e conforto são as premissas para a escolha dos materiais de acabamento que utilizamos em nossas unidades. Todos os nossos materiais e fornecedores passam por inspeção sistêmica de qualidade.