TRIAD VERTICAL RESIDENCE – UBERLâNDIA

UBERLÂNDIA / MG

SOBRE O IMÓVEL

Triad. Condomínio vertical com estrutura inédita em Uberlândia.

Apartamento é praticidade. Casa é espaço. Finalmente você vai ter o melhor dos dois mundos. Chegou Triad Vertical Residence. O primeiro condomínio vertical de Uberlândia com estrutura de horizontal na região mais nobre da cidade, a Zona Sul.

A torre Triad Liber é a liberdade de viver com espaço. Triad Concord é uma homenagem ao templo ancestral romano e que equivale à deusa grega Harmonia. Já a Triad Aventino tem ligação direta com a colina de mesmo nome, uma homenagem ao Rei Aventinus, figura importante na mitologia romana. A síntese de sofisticação, espaço e exclusividade.

GALERIA



APARTAMENTOS

4 suítes (269m²) - Torre Liber


Apartamento Tipo

Composto de 4 suítes, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, depósito, banheiro de serviço, rouparia, 2 elevadores, 1 elevador de serviço, hall privativo e laje técnica.

Triplex (564m²) - Torre Liber


1º pavimento – área íntima

Composto de 1 suíte master com dois banheiros e closet para senhor e senhora, 3 suítes, 1 sala íntima, 1 escritório com banheiro, 2 depósitos, 1 copa, 2 elevadores sociais privativos, 1 hall privativo e 1 elevador de serviço.

2º pavimento – área social

Composto de salas de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, depósito, banheiro de serviço, terraço descoberto/piscina, churrasqueira, 2 elevadores sociais, 1 elevador de serviço, hall privativo.

3º pavimento – área social

Composto de home theater.

4 suítes (219m², 250m² e 290m²) - Torre Concord


Apartamento Tipo

Composto de 4 suítes, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, depósito, banheiro de serviço, rouparia, 1 elevador social, 1 elevador de serviço, hall privativo e laje técnica.

Duplex (433m²) - Torre Concord


1º pavimento – área íntima

Composto de 4 suítes, copa, rouparia, 1 elevador social, hall privativo e laje técnica.

2º pavimento – área social

Composto de sala de estar/jantar/home theater, lavabo, cozinha, área de serviço, 2 depósitos, banheiro de serviço, laje técnica, terraço com piscina e churrasqueira.

PLANTAS

Área Social

  • 3 Espaços Gourmet
  • 3 Salões de Festas
  • 2 Churrasqueiras
  • Salão de Jogos
  • Fitness
  • Playground
  • Espaço Kids
  • Piscinas
  • Deck Solarium
  • Mirante

Área Privativa

LOCALIZAÇÃO

A Zona Sul é a região de Uberlândia que mais tem crescido e se desenvolvido nos últimos anos. Empreendimentos modernos e de alto padrão estão nessa região, que é a mais valorizada da cidade. Uberlândia Shopping, Unitri e UMC – Uberlândia Medical Center estão nessa região. O Triad só poderia estar aqui, e vai ser destaque na Zona Sul como o primeiro condomínio vertical com estrutura de horizontal e área de lazer inédita.

SOBRE O BAIRRO

Bairro do empreendimento Triad em Uberlândia / MG.  

Mais detalhes

LAZER E SERVIÇOS NA REGIÃO

Selecione um ou mais itens abaixo para visualizar no mapa.


Av. dos Vinhedos, 1100 - Jardim das Acacias, Uberlândia - MG, Brasil


PROJETO

O Triad Vertical Residence é um empreendimento formado por 38 pavimentos, send: um subsolo (estacionamento), um térreo (acesso de pedestre e de carros e estacionamento), um sobresolo (estacionamento), um pilotis (lazer), 30 pavimentos tipo na Torre A e 29 pavimentos tipo nas Torres B e C (apartamentos), um pavimento duplex inferior (apartamentos), um pavimento duplex superior (apartamentos), um pavimentos barrilet (reservatório de água) e um pavimento de casa de máquinas (elevadores).

ESTÁGIO DA OBRA

Confira abaixo o estágio da obra do empreendimento Triad.
Se quiser visualizar fotos da obra, clique em “Galerias”.


Triad Líber

36%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

57%

Estrutura

30%

Alvenaria

18%

Instalação

0%

Acabamento

Triad Concord

18%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

20%

Estrutura

1%

Alvenaria

1%

Instalação

0%

Acabamento

Data da última atualização: 01/06/2017


PLANTAS

Área Social

  • 3 Espaços Gourmet
  • 3 Salões de Festas
  • 2 Churrasqueiras
  • Salão de Jogos
  • Fitness
  • Playground
  • Espaço Kids
  • Piscinas
  • Deck Solarium
  • Mirante

Área Privativa

GALERIA



LOCALIZAÇÃO

A Zona Sul é a região de Uberlândia que mais tem crescido e se desenvolvido nos últimos anos. Empreendimentos modernos e de alto padrão estão nessa região, que é a mais valorizada da cidade. Uberlândia Shopping, Unitri e UMC – Uberlândia Medical Center estão nessa região. O Triad só poderia estar aqui, e vai ser destaque na Zona Sul como o primeiro condomínio vertical com estrutura de horizontal e área de lazer inédita.

SOBRE O BAIRRO

Bairro do empreendimento Triad em Uberlândia / MG.  

Mais detalhes

LAZER E SERVIÇOS NA REGIÃO

Selecione um ou mais itens abaixo para visualizar no mapa.


Av. dos Vinhedos, 1100 - Jardim das Acacias, Uberlândia - MG, Brasil


ESTÁGIO DA OBRA

Confira abaixo o estágio da obra do empreendimento Triad.
Se quiser visualizar fotos da obra, clique em “Galerias”.


Triad Líber

36%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

57%

Estrutura

30%

Alvenaria

18%

Instalação

0%

Acabamento

Triad Concord

18%

Andamento geral

100%

Escavação

100%

Contenção

100%

Fundação

20%

Estrutura

1%

Alvenaria

1%

Instalação

0%

Acabamento

Data da última atualização: 01/06/2017


INFORMAÇÕES SOBRE FINANCIAMENTOS


Acesse os portais da principais instituições financeiras e saiba mais sobre financiamento.



Como utilizar o recurso do FGTS na aquisição de imóvel

1. Modalidades2. Impedimentos3. Sobre o imóvel4. Limites de utilização do FGTS5. Como utilizar6. Condições básicas7. Condições excepcionais quanto à propriedade de imóvel residencial urbano


1. Modalidades

Os recursos da conta vinculada do FGTS podem ser utilizados nas seguintes operações:

• Na aquisição de imóvel residencial urbano concluído:
• Pagamento parcial ou total do preço de aquisição do imóvel;
• Pagamento de lance na obtenção da Carta de Crédito ou como complementação do valor da Carta de Crédito para pagamento da parcela de recursos próprios, quando o consorciado permanecer com saldo devedor na Administradora de Consórcio devidamente habilitada pelo BACEN a operar com “Consórcio de Imóveis”.
• Na construção de imóvel residencial urbano:
• Financiamento da construção de imóvel residencial urbano;
• Como parte ou valor total dos recursos próprios do proponente. A operação é realizada somente se for vinculada a um financiamento ou a um programa de autofinanciamento contratado com Construtora, Cooperativa Habitacional, Administradora de Consórcio Imobiliário ou Construtor pessoa física.

Voltar ao Topo

2. Impedimentos

Não é permitido o uso dos recursos da conta vinculada do FGTS nas seguintes operações:

• Nova utilização para aquisição do mesmo imóvel, antes de completados três anos desde a última utilização para aquisição/construção;
• Aquisição/construção de imóvel comercial;
• Reforma, ampliação e/ou melhoria de imóvel residencial ou comercial;
• Realização de infra-estrutura interna;
• Aquisição de lotes e terrenos;
• Aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros.

Voltar ao Topo

3. Sobre o imóvel

• Destinação
• Deve destinar-se, obrigatoriamente, a instalação de residência do proponente, cujos recursos estão sendo utilizados.
• Localização
O imóvel a ser adquirido deve estar situado em uma das seguintes localidades:
• No município onde o proponente exerça a sua ocupação principal, ou em município limítrofe ou integrante da respectiva região metropolitana;
• No município em que o proponente comprovar que já reside há pelo menos um ano.

Voltar ao Topo

4. Limites de utilização do FGTS:

• Na aquisição de imóvel residencial concluído – O valor do FGTS, acrescido do financiamento/autofinanciamento ou da Carta de Crédito do consórcio, quando houver, não pode exceder ao menor dos seguintes valores:
• Valor da avaliação efetuada pela CAIXA;
• Valor de compra e venda.
• Na construção de imóvel residencial – O valor do FGTS, acrescido da(s) parcela(s) do financiamento/autofinanciamento ou da Carta de Crédito do consórcio, quando houver, não pode exceder ao menor dos seguintes valores:
• Valor da avaliação efetuada pela CAIXA;
• Valor de compra e venda, ou custo total da obra;
• Somatório dos valores das etapas do cronograma físico-financeiro.

Voltar ao Topo

5. Como utilizar

Compareça a uma agência da CAIXA para receber orientação sobre condições, documentos e formulários necessários conforme a modalidade pretendida.

Voltar ao Topo

6. Condições básicas

Do titular da conta vinculada do FGTS

• Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial, concluído ou em construção, financiado pelo SFH, em qualquer parte do território nacional.
• Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção:
• No município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios vizinhos e na região metropolitana;
• No atual município de residência.
• Comprovar tempo de trabalho mínimo de três anos sob regime do FGTS
• Ter valor de avaliação na data da contratação de até R$ 500.000,00;
• Ser residencial urbano;
• Apresentar, na data da avaliação, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção;
• Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior ou liberação da última parcela de construção há menos de três anos;
• Estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela sua região.

Voltar ao Topo

7. Condições excepcionais quanto à propriedade de imóvel residencial urbano

Também podem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS os trabalhadores enquadrados nas situações abaixo:

• Detentor de fração ideal igual ou inferior à 40 %;
• Propriedade de fração ideal do mesmo imóvel concluído;
• Separado judicialmente e que tenha perdido o direito de residir no imóvel de sua propriedade;
• Usufrutuário se renunciar expressamente a essa condição;
• Nu-Proprietário exclusivamente para aquisição de outro imóvel;
• Venda e compra simultânea.

Voltar ao Topo

POR QUE INVESTIR EM IMÓVEL

Investir em imóveis representa segurança e estabilidade. Isso ocorre por que sabemos que investindo nosso dinheiro em um bem material durável, teremos a segurança de contarmos com aquele bem. E estabilidade, ao ter certeza de que ele não será desvalorizado em um dia como pode acontecer com as ações da bolsa de valores, e se precisarmos, podemos torná-lo valor líquido, vendê-lo e fazer dinheiro rápido.

Você é ou já pensou em se tornar um investidor de imóveis? Investir em imóveis pode lhe trazer rendimentos de curto, médio e longo prazo, dependendo das suas necessidades e disponibilidade. De todo modo, este tipo de investimento é considerado de menor risco, representando mais segurança e estabilidade ao seu dinheiro.

O investimento em imóveis é seguro e pode agregar uma fonte de renda extra e, em muitos casos, vitalícia. Investindo nos empreendimentos da Brasal Incorporações você vai empregar o seu dinheiro em patrimônios de qualidade, com excelente localização, confortáveis e sofisticados. Confira abaixo um descritivo de cada região onde os nossos empreendimentos são encontrados:

Setor Noroeste

O Noroeste é o primeiro bairro ecológico do Brasil, conta com alta tecnologia e infraestrutura de primeiro mundo, isso proporciona a união perfeita para quem quer a comodidade da cidade e o prazer de morar em uma ecovila.

SIA (Setor de Indústria e Abastecimento)

O Setor de Indústria e Abastecimento - SIA é uma das principais zonas de negócios do Distrito Federal. Possui diversas concessionárias de veículos, motos e náutica, lojas de materiais de construção e home center, postos de combustíveis, bancos, correios e alguns dos maiores hipermercados da região. Também se encontram neste setor, a Feira dos Importados e a CEASA, empresa de que comercializa produtos alimentícios, insumos agropecuários, bem como outros produtos e serviços de apoio ao abastecimento.

E como poucos sabem, no SIA também estão localizadas duas estações de trens de carga que transportam produtos para a região de São Paulo, o que facilita as transações de maior porte das empresas locais.

Jardim Goiás

Jardim Goiás é um dos bairros mais nobres e bem localizados de Goiânia, com ruas sinuosas o que valorizam a arborização. Nele, está localizado o maior shopping de Goiás, o FlamBoyand Shopping Center, além de um excelente comércio local.​

Samambaia

Samambaia foi uma das primeiras cidades com planejamento urbano a serem criadas no Distrito Federal e serviu de modelo para a criação de outras cidades. Possui crescimento populacional ordenado, serviços públicos de qualidade, aspectos e perspectivas de futuro polo econômico regional.

O grande chamariz dos atuais empreendimentos que vem sendo lançados na região são os condomínios com áreas de lazer completas. Nesses espaços você encontra de tudo, sem precisar sair do seu condomínio. Este é o novo conceito trazido pelas construtoras para a cidade: modernas linhas de arquitetura e lazer, com serviços gratuitos e pay-per-use.

SIG

O Setor de Indústrias Gráficas (SIG) tem tudo para ser o novo centro de escritórios de Brasília. Motivo? A facilidade de acesso da região, proximidade do Plano Piloto e Sudoeste e o conjunto dos empreendimentos de luxo que está sendo construído no espaço. O empreendimento fica ao lado do Correio Braziliense e a poucos metros de vários tribunais, Câmara Legislativa e Monumento JK. Com acesso fácil ao Eixo Monumental, encontra-se a 3 minutos do Centro de Convenções e a 5 minutos da Esplanada dos Ministérios. Possui acesso, por duas vias, a 44 lojas de conveniência no térreo.

Taguatinga

A 19km de distância do centro da capital, Taguatinga hoje vive uma vida totalmente independente. A infraestrutura e comércio o atual nada deixam a desejar em relação às grandes cidades. Lá, de tudo se encontra. Suas inúmeras avenidas com altos edifícios e shoppings fazem-na parecer uma metrópole.

Setor Bancário Sul

O Setor bancário Sul, juntamente com o Eixão, formam uma das principais vias do Plano Piloto. Além do fácil acesso, a seu redor estão importantes instituições como sede de bancos, tribunais regionais e federais, procuradorias, associações e conselhos, órgãos, institutos, diversas embaixadas, todos os ministérios e o Congresso Nacional.

Gama

O Gama é uma das cidades que mais cresce em todo o Distrito Federal e um dos setores de destaque é o imobiliário. A cidade tem recebido empreendimentos de alto padrão de qualidade, seguindo o conceito dos condomínios-clube, que agregam muito mais conforto e lazer para os moradores da região.

Águas Claras

Viver em Águas Claras é viver em uma das cidades que mais crescem em Brasília. Você estará bem próximo de tudo o que é preciso para viver bem: supermercados, parques, shopping centers – como o Águas Claras e o Taguatinga – e uma ampla rede de opções de lazer. Tudo servido por metrô e importantes vias de acesso, que encurtam ainda mais as distâncias.

DIFERENCIAIS BRASAL


HISTÓRIA DE SUCESSO

HISTÓRIA DE SUCESSO

No mercado imobiliário desde 2003, lançou 13 empreendimentos residenciais e comerciais no Distrito Federal e em Goiânia.

REQUINTE E SOFISTICAÇÃO

REQUINTE E SOFISTICAÇÃO

Nossos empreendimentos contam com projetos concebidos para gerar ambientes aconchegantes, amplos, sofisticados, com espaços diferenciados e funções múltiplas. O máximo de conforto possível, mas sem perder a sofisticação e o requinte.

ÓTIMA QUALIDADE

ÓTIMA QUALIDADE

O maior objetivo da Brasal Incorporações é entregar empreendimentos com padrão diferenciado, de qualidade e que atendam as necessidades dos clientes, oferecendo tecnologia, conforto, segurança e praticidade em cada detalhe.

COLEÇÃO RESERVA

COLEÇÃO RESERVA

Com o sucesso dos primeiros empreendimentos, a marca expandiu lançando novidades todos os anos, e com o surgimento do Setor Noroeste, a Brasal Incorporações foi pioneira lançando o Coleção Reserva e acreditando no sucesso do bairro ecológico de Brasília, inaugurou esse ano o Espaço Brasal, um local projetado para que os clientes possam sentir a experiência de viver em um imóvel Brasal.

ACABAMENTO

ACABAMENTO

Qualidade, tecnologia, automação, padrão de construção, resistência, responsabilidade com meio ambiente, requinte, sofisticação e conforto são as premissas para a escolha dos materiais de acabamento que utilizamos em nossas unidades. Todos os nossos materiais e fornecedores passam por inspeção sistêmica de qualidade.